从摇号到降价万元【IDBD-234】真夏の潮噴きシャワー8時間，南京雅居乐汇港城楼盘近六折出售
为了更快回笼资金，“以价换量”成为确立商濒临的收受之一。近日，市集音问走漏，位于南京江北的雅居乐汇港城神气正以六折价钱卖房，单价直降近1万元/泛泛米。
深爱激情网对此，澎湃新闻致电该神气售楼处，其销售东谈主员示意，“现在还剩十几套屋子正清盘特惠，不同楼层不同户型有一定差价，扣头后单价为16000元/泛泛米-19000元/泛泛米，扣头力度在6.3折阁下。”
另有销售东谈主员先容，现在在售房源楼层以10楼以下为主，140泛泛米大面积的房型还有好楼层可选，120泛泛米仅剩几套，小户型84泛泛米房源仅剩一楼。“这次是凭证市集行情，剩余十几套房源清盘特惠，均以现房精装修拜托。”以一套一楼84泛泛米房源为例，总价诡计138万元，折合单价1.64万元/泛泛米。
公开信息走漏，2019年7月，雅居乐以底价37.5亿元拿下南京浦口区地块，彼时楼面地价5341元/泛泛米；2020年4月，神气全体案名定为“雅居乐汇港城”，通盘这个词神气由ABCD四个地块构成，其中A、B地块为住宅地块，命名为“雅居乐·滨江绿湾”，由18栋高层住宅和沿街社区交易构成；C、D地块为交易地块，神气全体地上建筑面积约72万泛泛米。
雅居乐官网走漏，2020年9月26日，雅居乐·汇港城住宅居品“滨江绿湾”开盘当日，一千多位客户提前赶到现场，成交额冲破10亿元，累计成交超300套，同期也创造了江北非中枢区首个摇号项贪图记录。
从开盘4年来的发扬看，该神气销售价钱已由底本的2.9万元/泛泛米着落至少1万元。公开报谈走漏，2020年9月神气A区首开均价约2.78万元/泛泛米；2020年10月至2021年1月开盘有过片霎报名东谈主数不足房源数的情况；2021年4月B区开盘，神气单价高涨至2.8万元/泛泛米-2.9万元/泛泛米，推出的257套房源共勾引613组报名。不外，2021年5月之后，该神气报名东谈主数均不足加推的房源，至2022年，开启降价接管客户。
仅本年而言，公开报谈走漏神气在3月就曾推出过六折扣头。该神气销售东谈主员示意，3月份部分房源推出过一次扣头，但力度莫得这次大，单价在19000元/泛泛米，且推出没多久扣头就收回了。
有南京当地新址代理中介示意，雅居乐汇港城神气位于南京浦口区，神气相对伶仃，位置相对较偏，周围莫得交易、医疗等配套。网上也有网友戏称该神气为“开拓盘”。
“现在，南京新址的竞争压力仍较大，新址无数王人有扣头，每个楼盘王人有千山万壑的扣头。”上述新址代理中介说谈。
除了上述说起的雅居乐神气，华润在南京雨花板块的华润不雅云润府神气也被爆打折卖房，该神气推出了七七折的优惠步履，本色房价比销许价钱低廉约1万元/泛泛米。
凭证克而瑞监测的数据，2024年上半年，南京商品住宅成交量167.99万泛泛米，同比下滑55%；上半年以价换量还是主基调。截止6月底，南京全市在售库存748万泛泛米，去化周期21.7个月。
不外，评释走漏，在“517新政”以及南京以旧换新步履刺激下，南京商品住宅成交量同比降幅从容减弱。
记者 计想敏【IDBD-234】真夏の潮噴きシャワー8時間
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